Статистика Оша в восмидесятые годы девятнадцатого века
Город Ош в восмидесятые годы 19 века
Ко всем вышеприведенным заметкам очевидцев, особо резкого контраста между центральной частью Оша и его окраинами, столь характерного для крупных промышленных городов европейской России, в нем все же при общей низкой плотности застройки не наблюдалось. Но намечался и все более проявлялся другой контраст, единодушно отмечавшийся современниками: между старым - «туземным» - городом и его новой, создаваемой царской администрацией - «русской» - частью. Характеризуя старую часть города, мусульманская газета, выходившая в Оренбурге, писала: «Как и во многих городах Туркестана, в городе Оше дома построены в беспорядке, улицы узкие, неровные и многоповоротные».
Новая же часть города застраивалась по плану. Сама организация городской территории создает одну из особенностей, свойственных каждому отдельному городу. Для городских земель Оша характерно абсолютное преобладание обширной усадебной территории над сравнительно небольшим пространством, занятым базарными площадями, улицами, казенными и административными зданиями. Присутствовавшие в городской черте сельскохозяйственные угодья придавали Ошу, как и многим другим древним среднеазиатским городам, еще более сельский облик.
Для полноты впечатления об этом оазисе приведем немного статистики. Первые обобщенные статданные о землевладении в Оше относятся к началу сентября 1882 года. Тогда межевик Ошской организационной комиссии, старший землемер Иванов подписал и первый план города. Всего в городском наделе состояло 2873 десятин и 680 квадратных сажен. Эта площадь включала в себя территорию только начавшей застраиваться верхней, или новой, так называемой русской части города.
Она включала в себя наиболее удобные для ведения хозяйства земли общей площадью 2 тысячи 222 десятин и 720 квадратных сажен, а также так называемые «неудобные» земли - 422 десятин 720 квадратных сажен. Казенные же наделы составляли 52 десятины 1500 квадратных сажен, вакхные - 51 десятину 1340 квадратных сажен (в том числе неудобной 10 десятин 730 квадратных сажен). Последнее свидетельствует об остатках еще довольно значительного землевладения мусульманской общины в пределах городских границ.
Более подробные сведения о городской надельной земле и различных ее категориях приводятся уже на картушах двух последующих планов города - 1888 и 1912 годов. В основе плана 1888 года, составленного межевиком Ферганского областного правления Рычковым, лежал аналогичный документ 1882 года, проверенный при повторной съемке и уточненный ошским землемером Поповым. Цифровые данные на картушах этих планов почти полностью совпадают, причем из плана 1888 года видно, что под рекой и арыками в пределах города отмечалась 41 десятина 100 квадратных сажен. При съемке «внутренней ситуации» городского надела Оша в 1888 году в нем оказалось: под городскими кварталами, постройками и садами - 1015 десятин 605 квадратных сажен, под улицами, переулками и общественными площадями города - 140 десятин 350 квадратных сажен, под кладбищами - 16 десятин 1085 квадратных сажен. Под мечетями и садами («рощами») было занято 11 десятин 1085 квадратных сажен. Под пашней - 380 десятин 2 тысячи 230 квадратных сажен. «Под степью» - 1200 квадратных сажен. Под «крутостями реки Ак-Буура и каменистой горой Сулейман» - 76 десятин 1950 квадратных сажен. Всегокгороду причислялось 1742 десятины 1 420 квадратных сажен столь неоднородной территории. Площадь Оша к 1910 года составляла 17 квадратных верст.
Ош глазами иностранных путешественниками в конце 19 века
