Ош. Уездный центр
Первые обобщенные статистические данные о землевладении г. Ош
Первые обобщенные статистические данные о землевладении г. Ош относятся к началу сентября 1882 г., когда межевщиком Ошской организационной комиссии старшим землемером Ивановым подписан и первый план города. Всего в городском наделе состояло 2873 дес. 680 кв. саж., включая территорию только начавшей застраиваться верхней, или новой («русской»), части города, в том числе удобной земли 2222 дес. 720 кв. саж., неудобной — 422 дес. 720 кв. саж., казенной — 52 дес. 1500 кв. саж. и лишь немного меньше вакфной— 51 дес. 1340 кв. саж., (в том числе неудобной 10 дес. 730 кв. саж.). Последнее свидетельствует об остатках еще довольно значительного землевладения мусульманской церкви в пределах городских границ.
Более подробные сведения о городской надельной земле и различных ее категориях приводятся уже на картушах двух последующих планов города— 1888 и 1912 гг. В основе плана 1888 г., составленного межевщиком Ферганского областного правления Рычковым, лежал план 1882 г., проверенный при повторной съемке и уточненный ошским землемером Поповым.
Цифровые данные на картушах этих планов почти полностью совпадают, причем из плана 1888 г. видно, что под рекой и арыками в пределах города было 41 дес. 100 кв. саж. 7 При съемке «внутренней ситуации» городского надела Оша в 1888 г. в нем оказалось: под городскими кварталами, постройками и садами—1015 дес. 605 кв. саж., иод улицами, переулками и общественными площадями города — 140 дес. 350 кв. саж., под кладбищами — 16 дес. 1085 кв. саж., под мечетями и садами («рощами») при них—11 дес. 1085 кв. саж., под пашней — 380 дес. 2230 кв. саж., под степью— 1200 кв. саж.; под «крутостями р. Ак-Бура и каменистой горой Сулейман»— 76 дес. 1950 кв. саж. Всего к городу причислялось 1742 дес. 1420 кв. саж. столь неоднородной территории.
Эта площадь городского надела (всей удобной и неудобной земли) значилась и в 1912 г. Хотя границы собственно города не изменились за прошедшие три десятилетия, но общее количество городской надельной земли за 1886—1912 гг. уменьшилось на 1000 с лишним десятин пахотной земли, которая отошла к Ошской волости, в которую и были записаны все земледельцы-горожане. Площадь Оша к 1910 г. составляла 17 кв. верст.
Мало расширясь к 1917 г. территориально за счет окрестностей, Ош не поднимался и в высоту, исключая умножавшиеся с каждым десятидетием минареты у мечетей. Пространственный рост города, точнее, его жилой части, связан с возведением новой одноэтажной застройки в верхней части города. Представление о росте селитебной застройки дают следующие данные: в конце 70-х годов XIX в. в Оше насчитывалось около 1000 дворов, а в начале 80-х — 2834, по данным 1900 г. — 4468, к 1904 г. — 6166. Преобладающая масса ошских горожан жила в домах из сырцового кирпича с каркасными надстройками. Домов из жженого кирпича было всего 3 и столько же домов каркасного типа, деревянные жилые постройки вообще отсутствовали.
Кроме 25 домов, крытых железом, все остальные были под камышовыми и плоскими глиняными крышами. Тип жилья оставался таким же и позднее, но его количество продолжало увеличиваться, правда, медленнее в последующем десятилетии. К 1910 г. в Оше имелось 6316 домов, к 1914 г.— 6449. Таким образом, жилая застройка за три с половиной десятилетия выросла почти в 6,5 раза.
